Vous rendez votre appartement ou votre maison en Vaud ou en Valais ? Luméa Nettoyage réalise le nettoyage de fin de bail au standard des régies : tout ce que la gérance contrôle lors de l’état des lieux de sortie est traité, avec une reprise gratuite sous 48 h si un point de nettoyage est refusé.
Ce que comprend notre nettoyage de fin de bail
Le détail pièce par pièce est aussi disponible dans notre checklist de nettoyage de fin de bail.
Cuisine
- Four démonté et dégraissé (plaques, grilles, porte vitrée)
- Hotte et filtres dégraissés
- Réfrigérateur et congélateur nettoyés intérieur et extérieur
- Armoires et tiroirs intérieur et extérieur, plan de travail, crédence, évier et robinetterie
Salle de bain et WC
- Détartrage approfondi de la douche, de la baignoire, des lavabos et de la robinetterie
- Cuvettes WC, carrelage et joints
- Miroirs, armoires de toilette, ventilation et bouches d’aération
Vitres et boiseries
- Vitres intérieures et extérieures, encadrements, rails de fenêtres
- Plinthes, portes, poignées, interrupteurs
Sols et extérieurs
- Aspiration et lavage de tous les sols
- Balcon simple et cave inclus
Tout le matériel et les produits professionnels sont fournis. Le logement doit être entièrement vidé avant notre passage et disposer de l’eau et de l’électricité.
Pourquoi les régies sont-elles si exigeantes ?
En Suisse, l’état des lieux de sortie est consigné par écrit sur un formulaire, souvent en présence du locataire et d’un représentant de la gérance. Le logement doit être remis propre pour le locataire suivant. Les points refusés les plus fréquents sont le tartre dans les sanitaires, la graisse du four et de la hotte, la ventilation de la salle de bain et la saleté dans les rainures de fenêtres.
Si le nettoyage est jugé insuffisant, la régie peut faire intervenir une entreprise et déduire les frais de votre garantie de loyer (voir notre guide sur les retenues sur la caution). Un nettoyage professionnel avec garantie évite ce risque et vous libère du temps pendant le déménagement.
La Garantie Sérénité État des Lieux
Si, lors de l’état des lieux, la régie refuse ou annote un point relevant du nettoyage, contactez-nous immédiatement avec la remarque de la régie. Nous revenons gratuitement sous 48 h pour effectuer la retouche.
Ce que la garantie ne couvre pas : peinture, trous de chevilles, usure normale du logement, objets ou meubles laissés sur place, dégâts matériels préexistants ou indépendants du nettoyage.
→ Comment fonctionne la Garantie Sérénité
Tarifs du nettoyage de fin de bail
| Logement | Ce qui est inclus | Tarif indicatif |
|---|---|---|
| Studio (1 pièce) | Cuisine, salle d’eau, pièce principale, vitres, balcon simple | dès 290 CHF |
| 2,5 pièces | Cuisine complète (four, hotte, frigo), sanitaires, chambre, séjour, vitres | dès 490 CHF |
| 3,5 pièces | Standard régie complet, 2 chambres, séjour, cuisine équipée, sanitaires | dès 690 CHF |
| 4,5 pièces et plus / villa | Selon la surface vitrée et le nombre de sanitaires | sur devis photos |
Le prix final est ferme : il est fixé d’après vos photos, sans supplément le jour de l’intervention. Paiement après l’intervention, par Twint ou virement. Aucun paiement total n’est exigé à l’avance.
Comment obtenir votre devis ?
- Envoyez 5 photos : cuisine et four, salle de bain, sols, vitres, et le coin le plus difficile du logement.
- Indiquez votre NPA et localité, le nombre de pièces, la date de l’état des lieux et la présence d’un balcon ou d’une terrasse.
- Recevez un devis ferme en CHF.
- Nous intervenons à la date convenue, avant votre état des lieux.
Vous préférez l’e-mail ? Écrivez-nous à contact@lumeanettoyage.ch.
Où intervenons-nous pour les fins de bail ?
- Vaud : Lausanne, Morges et Nyon, Vevey et Montreux, Yverdon-les-Bains, Aigle et Villeneuve
- Valais : Sion, Martigny, Monthey, Sierre
- France voisine (Thonon, Évian) : sur demande, devis adapté.
Profitez-en pour vos textiles
Canapé, tapis ou moquette à rafraîchir avant le déménagement, ou dans le nouveau logement ? Nous les nettoyons à domicile par injection-extraction (lire aussi : spray ou injection-extraction pour un canapé en tissu ?).
Questions fréquentes sur le nettoyage de fin de bail
Faut-il que le logement soit vide ?
Oui. L’appartement doit être entièrement vidé avant notre passage, pour que chaque surface puisse être nettoyée au standard exigé par la gérance.
Les vitres extérieures sont-elles incluses ?
Oui, le nettoyage des vitres extérieures fait partie du nettoyage de fin de bail.
Que se passe-t-il si la régie refuse un point ?
Contactez-nous avec la remarque de la régie : nous revenons gratuitement sous 48 h pour la retouche, dans les limites de la Garantie Sérénité (nettoyage uniquement).
Dois-je fournir des produits ?
Non, nous apportons tout le matériel et les produits professionnels. Seuls l’eau et l’électricité doivent être disponibles.
Comment se fait le paiement ?
Après l’intervention, par Twint ou par virement bancaire.